Pourquoi si peu de communes
Un cabinet qui annonce couvrir toute la France ne couvre rien en particulier. Nous publions ici la liste exacte des communes où nous intervenons régulièrement, et elle a été établie sur la donnée publique plutôt que sur une intention commerciale : une commune n'y figure que si au moins deux maisons s'y sont vendues au-delà d'un million d'euros en 2024, et si ce segment représente au moins 40 % de ses ventes de maison.
Le second critère est celui qui compte. Retenir les communes sur le seul volume aurait fait entrer de grandes villes où quelques dizaines de ventes haut de gamme se perdent dans plusieurs milliers de transactions ordinaires — un marché de masse, pas un marché de caractère. Le seuil de concentration écarte ce cas : il ne garde que les communes dont le marché EST le haut de gamme.
La source est vérifiable : Demandes de valeurs foncières (DVF) (Direction générale des finances publiques), millésime 2024, diffusées sous Licence Ouverte / Open Licence (Etalab). Vous pouvez recouper chacun des chiffres publiés sur ce site.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF) (Direction générale des finances publiques), millésime 2024, Licence Ouverte / Open Licence (Etalab).
Questions fréquentes
Comment le périmètre a-t-il été établi ?
Sur les transactions réelles. Une commune n'est retenue que si au moins deux maisons s'y sont vendues au-delà d'un million d'euros en 2024, et si ce segment pèse au moins 40 % de ses ventes de maison. Le volume seul aurait fait entrer de grandes villes où le haut de gamme est marginal.
Intervenez-vous en dehors de ces communes ?
Sur demande, oui. La liste publiée est celle où nous intervenons régulièrement et où nous disposons de données de marché vérifiables ; elle ne décrit pas une limite contractuelle.
