Ce qui se passe après l'envoi
Vous recevez immédiatement à l'écran la liste des diagnostics obligatoires pour votre projet, établie à partir de vos réponses et des seuils réglementaires en vigueur. Cette liste vous appartient : elle est utile même si vous ne donnez pas suite.
Ces seuils ne sont pas les nôtres, et vous pouvez les vérifier : le constat plomb au-delà de 1949 (articles L.1334-5 et R.1334-10 du Code de la santé publique), le repérage amiante au-delà de juillet 1997 (articles R.1334-14 et suivants du Code de la santé publique), l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation (article R.134-10 du Code de la construction et de l'habitation, norme XP C 16-600), et l'audit énergétique déclenché par un classement E, F ou G (article L.126-28-1 du Code de la construction et de l'habitation, loi Climat et Résilience).
Cette liste est une aide à la préparation, pas un engagement. La liste définitive est arrêtée par le diagnostiqueur après avoir vu le bien : une dépendance non déclarée, une installation déposée, un permis plus récent que prévu la font varier. C'est d'ailleurs pourquoi nous préférons rappeler.
Le devis est ensuite établi par le diagnostiqueur certifié partenaire, qui vous rappelle en général sous 48 h. Il chiffre l'intervention complète, dépendances comprises.
Nous vous rappelons, vous ne courez pas après nous. Le numéro que vous laissez sert à cela, et à rien d'autre : si un point du bien demande une précision avant le chiffrage — une dépendance, un accès, une date de permis — un appel de deux minutes évite un aller-retour de deux jours par courriel. Nous ne publions pas de numéro d'accueil : vous ne tomberez jamais sur un standard.
Comment le devis est établi
Nous n'affichons pas de grille tarifaire, et c'est un choix assumé : sur ce segment, un prix annoncé sans avoir décrit le bien est un prix faux, presque toujours révisé à la hausse ensuite. Cinq éléments le déterminent réellement :
- La surface habitable, qui commande le nombre de relevés de parois, de menuiseries et de systèmes.
- Le nombre de bâtiments clos et couverts vendus avec le bien : chacun fait l'objet de son propre rapport.
- L'année de construction, qui déclenche ou non le constat plomb (1949) et le repérage amiante (juillet 1997).
- Le classement énergétique attendu, qui déclenche ou non l'audit — le poste le plus lourd du dossier.
- La commune, dont dépendent l'état termites et le contenu de l'état des risques.
Ce sont exactement les cinq questions du simulateur ci-dessus. Notre méthode détaille le déroulé de l'intervention et les certifications exigées des diagnostiqueurs.