Ce qui s'ajoute sur une propriété
Au-delà des quatre diagnostics ci-dessus, un bien de caractère mobilise presque toujours : l'état des risques généré à l'adresse exacte, le mesurage (loi Carrez à la vente en copropriété, loi Boutin en location), l'état des installations électriques et de gaz au-delà de quinze ans, l'état termites dans les départements couverts par arrêté préfectoral, et le contrôle d'assainissement lorsque la propriété n'est pas raccordée au tout-à-l'égout.
Chaque dépendance close et couverte — pool house, maison d'amis, garage aménagé — est un bâtiment à diagnostiquer.